写字楼装修消防要求【写字楼装修消防报备流程】

2022-11-27 / by 澳门四不像

装修办公室的时候如何解决消防问题

装修办公室的时候如何解决消防问题

办公室装修中产生的消防问题一直都是一个相当重要的问题,只有按照消防部门的规定和要求去做才能达标,达标后才能通过验收合格从而投入使用。今天给大家分享遇到消防问题以及解决问题知识。

轻松易筑装修毛坯房

1、消防喷淋问题

现在办公室装修,除了初期整栋办公楼的消防改造合格验收外,还要做二次装修消防再次改造。这其中最重要的就是消防喷淋。通常很多人在办公室装修时将喷淋系统镶嵌在天花吊顶里,这是极其错误的做法,正确的做法应该是将喷淋头移至吊顶下方7.5—15cm之间。

2、安全出口问题

办公室是人口较为密集的公共空间,所以安全出口数量必须确保在两个或是两个以上,以便发生突发问题使疏散人群。

3、烟感问题

办公室装修只要涉及到独立空间就需要新增烟感和喷淋,那么新增烟感器多少?是否麻烦?具体怎么做?这个需要到当地消防部门审批(写字楼内办公室有物业部可以解决消防问题),才能在天花板内布线安装和新增至具体哪个空间。

4、消防栓问题

公共空间消防栓的设置包括位置、高度都有严格的要求,不能随意按自己的想法改造设计。通常消防栓应安装在公共、显眼的位置。如大厅、过道。不能将其安装在封闭独立的空间内。

5、应急灯问题

应急灯的作用是在发生断电情况下临时照明的消防改造中必备的设备之一,与消防栓一样,应急灯的安装位置,高度,之间的距离都有着明文规定,不可随意改动。

办公室装修报消防规定是什么内容

办公室装修报消防规定是什么内容

消防报验的要求及相关时间节点如下:

1、开工前消防报建递交相关资料(建设单位、设计单位营业执照、资质证件,委托书、租赁合同、相关图纸、申请表)

2、取得受理回执,递交资料当天可拿

3、审核意见书,会提示需送检材料及其它施工事项,在施工中期

4、按审核意见书意见,送检材料

5、材料送检完成后,递交竣工验收资料,一般在工程快完工时

6、工程完工后,申请现场查勘验收

7、查勘现场一个月左右,出具验收合格意见书。

消防工程关乎人们的生命安全,不可忽视,办公室装修改造时一定要严格按照消防要求进行设计施工,在办公室装修前一定要先选择好一家专业的办公室装修公司来承接设计和施工。

办公室装修消防要求怎么设计才能规范呢

办公室装修消防要求怎么设计才能规范呢 一、办公室消防中的消防栓
消防栓是供水的设备,用于火灾时灭火所用,是办公室装修消防改造中必须存在的元素。消防栓需点注意如下三点:一是所处的位置有着明确的要求,必须安置在公共区域,例如过道、大厅等,切不可设置于独立办公间内;二是安置的高度一定按消防的规定,不可随意自行设定;三是消防栓内必须是通水的,而且是消防供水。
二、办公室消防中的消防通道
消防通道是整个消防改造中十分重要的元素,一旦发生危险情况时人们可从逃生通道获救,因此在办公室装修时必须设置消防通道。关于消防通道,相关部门有严格的规定:宽度必须根据消防设计的标准设定,不可窄于最低标准。(人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定,但最小净宽度不小于1.4m。超过一万平米的通道不得小于2.4M。
不小于3.5米);
办公室消防通道需要与逃生的安全出口相通,根据不同场所的人口密度,安全出口也有相关的规定,通常不可少于两个。同时消防通道内严禁设置多余的门窗,不能堆放障碍物,否则视为不合格的通道。
三、办公室消防中的应急灯与指示牌
应急灯是消防设施中的照明工具,是在发生紧急情况下断电后唯一的灯光设备,因此是办公室装修消防改造中不可缺少的设施。应急灯的安装数量及位置都应严格按消防的标准实施,否则无法通过消防验收。消防指示牌主要有两类:一是疏散通道指示牌;二是安全出口指示牌,两者在意义上基本一致,都是告诉人们在疏散时逃的的方向及出口。
四、办公室消防中的喷淋与烟感
喷淋与烟感消防改造中的强制性设备,办公室装修中也不例外。消防设计院会根据办公室场地的大小与规模设计相关的数量,办公室消防设计图纸需经消防队审核后进行安装。并且每个烟感都需在消防队进行编号存档。喷淋与烟感都必须裸露在天花上,后期的办公室装修设计天花吊顶不能进行遮挡。
办公室装修单位严禁将增设的隔离墙封顶至天花或顶部,每一个增设的隔离间必须至少配备一个独立烟感和一个喷淋。每50平方米至少必须设置一个烟感和一个喷淋,不足50平方米的面以50平米为准。
办公室装修设计中,消防改造方面除了以上所讲述的四个要点外,还有很多的要求,例如灭火器的配备、消防宣传图册的张贴、平面图的告示等等。办公室消防设备牵涉到我们的生命,因此我们需要严格的按消防的要求执行,否则将会造成无法挽回的后果。

办公室消防安全知识

办公室消防安全知识 对于大部分上班族来说,工作日的三分之一的时间都是在办公室度过的。办公室通常都是有很多的人一起工作。所以办公室的消 消防 安全知识 绝对不能少。下面就由我为大家介绍下办公室消防安全知识关于方面的知识,希望可以帮到大家哦。

  办公室消防安全知识

  1.不携带易燃易爆危险品进入办公室。

  2.正确使用办公室电器设备,不乱接电源线,不超负荷用电,及时更换老化电器设备和线路,下班时要关闭电源开关。

  3.办公室的插座应该及时替换,比如一些老旧的插座、安全性能低的插座。电器多用插座供电,使用时切忌插用电器过多,以免造成插座、插头啮合不良发热失火。

  4.不能只使用最方便顺手的某些墙体插座,闲置其他墙体插座,造成该插座电线加速老化,甚至因电流过载导致不测。

  5.下班勿忘关闭电器开关,最好每个办公室设置一个双连开关,下班时随手切断室内电源。没有室内电源的可以拔掉电源。

  6.办公室公共通道要保持畅通,注意观察安全出口和疏散通道,记住疏散方向。

  7.便携式电器一般体积较小,散热性差,容易产生自燃事故,使用时应远离桌面、台布等可燃物体,并随时查看其工作温度。

  8.将智能电器的电源管理设成省电模式,不用时自动“休眠”降低功耗避免产生火灾隐患。不要让电器长时间待机,否则容易造成电器损坏或诱发火灾。

  办公室装修消防知识的详解

  一消防设备

  建筑空间消防系统的目的就是,监测火灾的发生、报警、灭火、排烟、阻止火势蔓延以及安全疏散。通常装修工程中常涉及到的消防设施主要有:烟感、喷淋、消防水管、消防电路、消防栓、应急照明、报警系统等。

  1、消防系统名词解释

  (1)报警设备:其中包括手动自动报警按钮、各种自动报警探测器、报警器、电铃、紧急广播等;

  (2)探测器、控制盘、自动开关设备、防火卷帘门、防火风门、排烟口、排烟机等;

  (3)手动灭火设备:消火器(泡沫、粉末、室内外消火栓);

  (4)自动灭火设备:如喷淋;

  (5)避难设备:应急照明装置、引导灯、引导标志牌;

  (6)通信设备:应急通信机、对讲电话等;

  (7) 其它 设备:洒水送水设备、应急插座设备、消防水池、防范报警设备、航空障碍灯设备、地震探测设备、煤气检测设备、电气设备的监视等等。

  2、消防报批:

  这是写字楼装修前的必经手续,目前北京市内绝大部分写字楼内的办公室装修均需进行消防审批,个别情况除外,未经申报审批而进场施工的,相关物业、建设单位、施工单位一并重罚。但消防报批工作专业繁琐,客户做起来难度很大,因此建议让承接您项目的装饰公司或专门办理消防报批的单位为您办理,会产生一定的费用,这个费用是必须的。

  3、消防设施改造:

  因对空间重新划分,消防设施不符合消防要求,就需要进行改造。消防报审时的消防改造图就是这个时候用的,消防改造要完全依照图纸,不能有偏差,否则消防局竣工验收时时绝对通不过的,整改一次就是多少个工作日,带来不必要的损失。

  4、消防验收:

  消防验收是您入住前的最后一个环节也是至关重要的环节,写字楼装修工程竣工后,物业首先就整体施工及消防改造进行验收,物业通过后,申请消防局验收,同时要将您施工中涉及到的,必须进行消防检测的施工材料(材料必须要进过消防检测,消防局有明文规定)送消防局进行检测,消防局的现场验收和材料验收全部合格拿到。

  二申报 方法

  1。装修结束后相关的部门会有专人来对办公室的装修材料进行抽查(木板,地板,PVC材料,家具材料)根据《建筑工程消防验收申报表》,规定每一项的抽查费是2000元由单位自费。

  2。单位与个人要有专业的人员去参加一些消防培训知识,增加对办公室消防的认识与对待,只有专业的知识才能保证消防的万无一失,做到无安全隐患。

  3。消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了。然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《上海市建筑工程施工现场消防审核申报表》,主要是一些顶部的吊顶的材料,和一些对木头表面的防火处理。

  4。装修公司要出示相关的证件,建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;设计单位设计资质复印件一份;《建设工程消防验收的意见书》复印件。

  三消防要求

  1。办公室中的配电柜安装位置也符合相关规定,办公室配电柜或电箱不可以直接安装在B1级的装修材料上,所以在办公室装修设计的过程中就要考虑好其位置避免造成麻烦。

  2。办公室装修中其阅览室、资料室以及档案室或储藏室的天花及墙面所用装修材料应达到A级要求,地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。

  3。如果办公室没有窗户,其消防要求就相对比较严格。这类办公室在装修设计时要考虑装修中所使用的材料阻燃等级,等级要达到A级?甚至更高。如果办公室位于地下室?那么可以不必考虑以上要求。

  4。办公室装修中不得遮挡消防设施以及逃生指示标志及逃生出口,更不能妨碍消防逃生通道的正常使用。

  5。办公室装修中,天花板以及墙体表面局部使用多孔和泡沫状塑料装饰时?装饰材料厚度不可大于1。5公分?使用该材料装饰的面积应小于该房间天花面积或墙体表面面积的百分之十。

  6。办公室装修的灯具不得靠近A级以下装修材料如果灯具高温部位周边有A级以下材料,需要进行隔热或散热处理防止火灾。办公室装修中使用的灯饰材料采用B1级或大于此级别的材料。

  7。办公室的大中型机房以及总控室等放置贵重设备的空间天花及墙面在装修中使用的材料必须达到A1级。地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。

  办公室装修应体现公司企业的独有 文化 ,让身在其中的员工更好,积极向上工作,但办公室装修不可忽略消防因素的影响,应注意消防要求。

  四注意事项

  1,消防工程

  大多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常要7~10天,另外在报批消防局是单独有一定费用的。

  2,中央空调

  同样还是在办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。此事也可委托装饰公司来做,他们一般都有合作单位。

  3,强弱电

  办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也绝对不能忽视。由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业公司审核。

  4,办公家具

  因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具公司一定要与电器工程师有个机密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完。

办公室装修消防安全该注意什么

办公室装修消防安全该注意什么 办公室装修对消防安全都有哪些要求,办公室装修对消防安全的要求:

留意点01

一个工作空间的室内面积超过60平米的话建议开2个单开门,门的宽度≥90CM,2个单开门最近边缘的水平间隔不该小于5米。

留意点02

工作空间的分散门到安全出口的直线间隔是有要求的,详见下图,此图是《修建设计防火规范(2018年版)》的内容。

留意点03

通风和排烟问题,工作空间的走廊尽头的窗户应保存自然通风,不该把过道尽头的空间纳入工作室或许用作其他空间。

留意点04

通向关闭楼梯间的门,正常情况下需选用乙级防火门。在实际使用过程中,楼梯间收支口的门常因选用常闭防火门而致闭门器经常损坏,使门无法在火灾时主动关闭。因而,对于有人员经常收支的楼梯间门,要尽量选用常开防火门。

留意点05

分散走道在防火分区处应设置常开甲级防火门。

留意点06

防火分区的作用在于再发生火灾时,将火势控制在必定的范围内。修建设计中应合理区分防火分区,以有利于灭火救援、减少火灾损失。每个楼层选用防火墙和楼板分隔的修建面积,当未有关闭的开口连接多个楼层时,防火分区的修建面积需将这些相连通的面积叠加计算。防火分区的修建面积包含各类楼梯间的修建面积。

留意点07

当前,我国消防救援能力的有用救援高度主要为32米和52米,这种状况短时间内难以改动。修建高度大于100米的修建,使用人员多,竖向分散间隔长,因而人员的分散时间长。

留意点08

尽管防火卷帘在耐火极限上可到达防火要求,但卷帘密封性不好,防烟作用不抱负,加之联动设备、固定槽或卷轴点击等部件如果不能正常发挥作用,防烟楼梯间或许关闭楼梯间的防烟措施将形同虚设。此外,卷帘在关闭时也不利于人员逃生。因而,关闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室不该设置卷帘。

留意点09

消防用电的牢靠性是保证修建消防设备牢靠运转的根本保证。“消防用电”包含消防控制室照明、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设备、火灾探测与报警体系、主动灭火体系或装置、分散照明、分散指示标志和电动的防火门窗、卷帘、阀门等设备、设备在正常和应急情况下的用电。

留意点10

分散照明和分散指示标志是保证修建中人员分散安全的重要保证条件,应急备用照明主要用于修建中消防控制室、重要控制室等一些特别重要岗位的照明。在火灾时,在必定时间内继续坚持保证这些照明,十分必要和重要。

这些就是办公室装修对消

上一篇:马蹄网室内设计官网【马蹄网室内设计官网站】 下一篇:软装搭配【软装搭配师】

发表评论